Impregnacija fasade je pomemben preventivni ukrep, ki ščiti tvojo nepremičnino pred škodljivimi vplivi okolja. Z njeno pomočjo lahko bistveno podaljšaš življenjsko dobo fasade, ohraniš njen videz in preprečiš draga popravila v prihodnosti. To je zlasti pomembno v podnebjih, kjer so zimski meseci ostri, ali v urbanih okoljih, kjer je zrak močno onesnažen.
Z investicijo v impregnacijo ne le zaščitiš svojo nepremičnino, temveč tudi povečaš njeno vrednost na dolgi rok. Impregnacija je torej pametna izbira za vse lastnike nepremičnin, ki želijo dolgoročno zaščititi svoj dom ali poslovni objekt.
Katere so prednosti impregnacije fasade?
Zaščita pred vlago
Ena najpomembnejših funkcij impregnacije je zaščita fasade pred vlago. Impregnacija tvori vodoodbojni sloj na površini fasade, ki preprečuje, da bi se dež, sneg in vlaga vpili v stene. To zmanjša tveganje za nastanek plesni, alg in drugih škodljivih organizmov, ki lahko povzročijo strukturne poškodbe.
Podaljšanje življenjske dobe fasade
Impregnacija znatno podaljša življenjsko dobo fasade, saj preprečuje obrabo materialov zaradi zunanjih vplivov, kot so UV-žarki, onesnaženje in vremenske razmere. S tem zmanjšaš potrebo po dragih popravilih ali ponovnem barvanju fasade.
Ohranjanje estetskega videza
Impregnacija ohranja svež in čist videz fasade, saj preprečuje nabiranje umazanije in prašnih delcev na površini. Fasada ostane dlje časa videti kot nova, kar poveča estetsko vrednost vaše nepremičnine.
Povečanje energetske učinkovitosti:
Z zmanjšanjem vlažnosti v stenah pomaga impregnacija izboljšati izolacijske lastnosti fasade. To pomeni boljšo energetsko učinkovitost stavbe, saj se pozimi zmanjša izguba toplote, poleti pa manjša pregrevanje notranjih prostorov.
Zaščita pred razpokami in poškodbami
Vlaga, ki vdre v stene, lahko povzroči zmrzovanje in odmrzovanje, kar vodi do razpok in poškodb. Impregnacija preprečuje prodor vode v mikro razpoke, kar zmanjša tveganje za nastanek večjih poškodb zaradi zmrzovanja.
Kako poteka postopek impregnacije fasade?
Postopek impregnacije fasade je učinkovit le, če se izvede strokovno in v pravem vrstnem redu. Gre za večstopenjski postopek, ki vključuje temeljito pripravo površine in natančen nanos impregnacijskega sredstva.
1. Pregled fasade: Najprej se opravi pregled stanja fasade, da se ugotovi prisotnost poškodb, razpok, alg, plesni ali druge umazanije. Če so prisotne večje poškodbe, jih je treba pred impregnacijo sanirati.
2. Čiščenje fasade: Sledi temeljito čiščenje fasade s pomočjo visokotlačnega čistilca in specializiranih sredstev za odstranjevanje umazanije, alg, plesni in saj. Čista površina je nujna, saj le tako impregnacija učinkovito prodre v material.
3. Sušenje fasade: Po čiščenju je potrebno počakati, da se fasada popolnoma posuši. Vlažna površina preprečuje dober oprijem impregnacijskega sredstva.
4. Nanos impregnacije: Ko je fasada suha, sledi nanos impregnacijskega sredstva. To se običajno nanese z brizganjem (airless naprave) ali valjčkom, včasih tudi v dveh slojih, odvisno od vrste materiala in izpostavljenosti.
5. Sušenje in zaščita pred dežjem: Po nanosu mora površina ostati suha nekaj ur oziroma do 24 ur, odvisno od pogojev. Pomembno je, da v tem času ni dežja, saj lahko ta zmanjša učinkovitost impregnacije.
Ali je impregnacija primerna za vse vrste fasad?
Impregnacija je primerna za večino vrst fasad, vendar je izbira pravega impregnacijskega sredstva glavna za učinkovitost in trajnost zaščite.
Primerne vrste fasad za impregnacijo:
- Mineralne fasade: kot so silikatne, apnene, cementne in silikonske ometi – najbolj primerne za impregnacijo, saj so paroprepustne in vpijajo tekočine.
- Opečnate in kamnite fasade: naravni materiali odlično sprejemajo impregnacijo in jo potrebujejo za zaščito pred vpijanjem vode.
- Betonske površine: tudi beton je primeren za impregnacijo, predvsem na objektih, kjer želimo zaščititi surov ali nebarvan videz.
Manj primerne ali zahtevne fasade:
- Fasade s toplotno izolacijo (ETICS) in akrilnim ometom: zahtevajo posebna impregnacijska sredstva, saj so manj vpojne in imajo drugačne lastnosti.
- Zelo gladke in obdelane površine: impregnacija se morda ne bo dobro vpila, zato je potrebna predhodna ocena.
Pred izvedbo priporočamo ogled objekta, da se ugotovi primernost površine in izbere ustrezno impregnacijsko sredstvo glede na vrsto fasade, starost objekta in okolje, v katerem se nahaja.
Če načrtuješ impregnacijo svoje fasade ali te zanima več o čiščenju fasade, nas kontaktiraj za nasvet.
