Ko fasada potrebuje osvežitev, ne nujno barvanja
Pri večjih poslovnih objektih se lastniki in upravljavci pogosto znajdejo pred vprašanjem: je potrebna obnova fasade ali bi zadostovalo profesionalno čiščenje?
Nedavno smo izvedli čiščenje fasade ene največjih medijskih hiš v Sloveniji. Objekt je zaradi svoje velikosti in izpostavljenosti vremenskim vplivom skozi leta pridobil značilne sledi umazanije, alg in drugih oblog, ki so vplivale na njegov videz.
V spodnjem videu si lahko ogledate razliko med stanjem pred čiščenjem in po njem.
Zakaj smo izbrali čiščenje namesto barvanja?
V številnih primerih fasada ni poškodovana, temveč zgolj umazana. Takrat je čiščenje bistveno bolj smiselna rešitev kot barvanje.
Prednosti čiščenja fasade:
- ni potrebe po gradbenih odrih,
- izvedba je bistveno hitrejša,
- objekt ostane nemoteno v uporabi,
- strošek je lahko tudi do 70 % nižji od barvanja,
- fasada ponovno dobi svež in urejen videz.
Pri tem projektu smo uporabili kombinacijo dvižnih košar, teleskopskih palic in ročnega dela, kar nam je omogočilo učinkovito čiščenje tudi na težje dostopnih delih objekta.
Velik objekt zahteva dobro organizacijo
Na projektu je sodelovalo več ekip hkrati. Delavci v dvižnih košarah so izvajali čiščenje višjih delov fasade, medtem ko so ostali člani ekipe skrbeli za dostopne površine.
Takšen način dela omogoča hitrejšo izvedbo in minimalen vpliv na vsakodnevno delovanje objekta.
Rezultat: fasada kot nova
Po zaključenem čiščenju je bila razlika takoj opazna. Odstranjene so bile temne obloge, sledovi vremenskih vplivov in druga površinska umazanija, zaradi katere je objekt deloval starejši in manj urejen.
Čista fasada ne izboljša le videza stavbe, ampak prispeva tudi k boljši podobi podjetja, obiskovalcem pa daje občutek urejenosti in profesionalnosti.
Kaj povzroča umazanijo na fasadi?
Fasada je vsak dan izpostavljena različnim vremenskim in okoljskim vplivom. Dež, vlaga, veter, prah, promet in biološke obloge sčasoma pustijo vidne sledi na površini objekta. Še posebej pogosto se alge in plesni pojavijo na severnih straneh stavb, kjer je manj sončne svetlobe in se vlaga zadržuje dlje časa.
Pri poslovnih objektih se pogosto pojavljajo tudi temni madeži zaradi izpušnih plinov, prahu in drugih nečistoč iz okolja. Zaradi tega lahko sicer dobro ohranjena fasada po nekaj letih deluje zanemarjeno, čeprav njena površina ni poškodovana. V takšnih primerih je čiščenje fasade pogosto najhitrejša in najbolj smiselna rešitev za povrnitev prvotnega videza objekta.
Kdaj je čiščenje fasade boljša izbira od barvanja?
Veliko lastnikov objektov ob pogledu na umazano fasado najprej pomisli na barvanje. Vendar barvanje ni vedno potrebno. Če je fasada konstrukcijsko zdrava, brez poškodb, razpok ali luščenja zaključnega sloja, lahko profesionalno čiščenje doseže izjemne rezultate.
Čiščenje fasade odstrani umazanijo, alge, plesni in druge obloge, ki kvarijo videz stavbe. Ker pri tem ne posegamo v samo strukturo fasade, je postopek hitrejši, manj invaziven in bistveno ugodnejši od obnove z barvanjem.
Prav zato se številna podjetja, upravniki poslovnih objektov in lastniki večstanovanjskih stavb najprej odločijo za strokovni pregled in oceno možnosti čiščenja. V številnih primerih se izkaže, da lahko fasada po čiščenju ponovno izgleda skoraj kot nova.
Kako poteka profesionalno čiščenje fasade?
Vsak objekt zahteva individualen pristop. Pred začetkom del najprej ocenimo stanje fasade, vrsto umazanije in dostopnost posameznih površin. Na podlagi ogleda določimo najprimernejšo metodo čiščenja in potrebno opremo.
Pri večjih objektih pogosto uporabljamo dvižne košare, teleskopske palice in drugo specializirano opremo za delo na višini. Tako lahko učinkovito očistimo tudi težje dostopne dele fasade.
Postopek vključuje nanos ustreznih čistilnih sredstev, odstranjevanje alg, plesni in drugih oblog ter temeljito izpiranje površine. Cilj je odstraniti nečistoče, ne da bi pri tem poškodovali fasadni sistem.
Pri projektu ene največjih medijskih hiš v Sloveniji smo za izvedbo uporabili več ekip hkrati. Takšen pristop je omogočil hitro izvedbo del in minimalne motnje pri vsakodnevnem delovanju objekta.
Zakaj se za čiščenje fasade odločajo podjetja?
Urejen videz poslovnega objekta pomembno vpliva na prvi vtis obiskovalcev, strank in poslovnih partnerjev. Čista fasada daje občutek urejenosti, profesionalnosti in skrbi za objekt.
Poleg estetskih razlogov se podjetja za čiščenje fasade odločajo tudi zaradi ekonomskih prednosti. V primerjavi z barvanjem je čiščenje običajno bistveno ugodnejše, izvedba pa je pogosto zaključena v enem samem dnevu.
Dodatna prednost je, da v večini primerov ni potrebe po postavitvi obsežnih gradbenih odrov, kar pomeni manj motenj za zaposlene in obiskovalce objekta. Zato je profesionalno čiščenje fasade ena izmed najbolj učinkovitih rešitev za osvežitev videza poslovnih, industrijskih in večstanovanjskih objektov.
Razmišljate o čiščenju fasade?
Če je vaša fasada videti umazana, še ne pomeni, da potrebuje barvanje. V številnih primerih lahko profesionalno čiščenje povrne videz skoraj nove fasade za bistveno nižji strošek.
V podjetju Weclean pred izvedbo pripravimo brezplačno oceno stanja in po potrebi izvedemo tudi testno čiščenje, da lahko rezultat preverite še pred odločitvijo.
Želite preveriti, ali je čiščenje primerno tudi za vaš objekt? Kontaktirajte nas in z veseljem svetujemo.
